Szczegółowa kontrola

Zakres odbioru technicznego

Zakres jest dopasowywany do rodzaju nieruchomości, standardu wykonania i dostępnej dokumentacji.

Kontrola stanu lokalu przed podpisaniem protokołu odbioru.

Ocena widocznego stanu technicznego przed zakupem nieruchomości.

Odbiór domu w stanie deweloperskim, po zakończeniu robót lub przed zakupem.

Kontrola lokali usługowych i komercyjnych w uzgodnionym zakresie.

Co sprawdzam

Kluczowe elementy nieruchomości

Zakres każdorazowo zależy od dostępności elementów, etapu inwestycji oraz warunków podczas odbioru.

Równość powierzchni, piony, pęknięcia, ubytki i jakość wykończenia.

Poziomy, równość, spadki, dylatacje i widoczne uszkodzenia.

Kontrola geometrii pomieszczeń i podstawowych wymiarów.

Montaż, regulacja, działanie okuć, szczelność oraz wykończenie.

Drożność, kierunek przepływu i działanie nawiewu.

Pomiary w miejscach narażonych na zawilgocenie.

Spadki, odwodnienie, wykończenie, balustrady i dostępne elementy hydroizolacji.

Weryfikacja miejsc podwyższonego ryzyka wychłodzenia — gdy warunki pozwalają.

Spadki, montaż, uszczelnienia i estetyka wykonania.

Widoczne elementy dostępne z mieszkania, balkonu lub tarasu.

Widoczny osprzęt, punkty instalacyjne i podstawowe testy możliwe podczas wizyty.

Zdjęcia usterek wraz z opisem i lokalizacją.

Po odbiorze otrzymujesz uporządkowaną dokumentację usterek. Ostateczny format i zakres raportu ustalamy przed wizytą.